1984〜1994年築, 専有面積80.02㎡〜100.02㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファミール美香保公園
北海道札幌市東区北二十条東八丁目
/ 東区役所前駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,606万円
29.0万円/㎡
1,579
2,264
2,949
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,949万円
25.1万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月6日
ファミール美香保公園
2,590万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 90.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,590万円 | 28.8万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 2,690万円 | 29.9万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 19.4万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,850万円 | 20.6万円 | 4階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,190万円 | 28.4万円 | 2階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,200万円 | 15.6万円 | 2階 | 77.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,350万円 | 17.5万円 | 2階 | 77.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,500万円 | 19.4万円 | 2階 | 77.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 2,590万円 | 28.8万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/25 | ニコルハイツ東麻生 札幌市東区北四十四条東二丁目 | 麻生駅11分 | 2,399万円 | 28.4万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/10 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。